ಮುಂಬೈನ ಮಾಜಿ ಬಿಜೆಪಿ ಸಂಸದ ಗೋಪಾಲ್ ಶೆಟ್ಟಿ ಅವರು ನಗರದ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕೂಡಲೇ ಆಕ್ಯುಪೇಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (OC) ನೀಡುವಂತೆ ಬೃಹನ್ಮುಂಬೈ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BMC) ಆಯುಕ್ತರನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮುಂಬೈನ ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಇನ್ನೂ ಅಧಿಕೃತ ಒಸಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಅಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳು ತೀವ್ರ ಸಂಕಷ್ಟ ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಒಸಿ ಇಲ್ಲದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಪಾಲಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ನೀರಿನ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅಡೆತಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ ಎದುರಾಗಿದೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೋಗಲಾಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ನೆರವಾಗಲು ಬಿಎಂಸಿ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸಡಿಲಿಕೆ ತಂದು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ವಿತರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಶೆಟ್ಟಿ ಅವರು ಮನವಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ಮುಂಬೈನ ಸಾವಿರಾರು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಆಕ್ಯುಪೇಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (OC) ಪಡೆಯಲು ಎದುರಾಗಿರುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದಾಗಿ ತೀವ್ರ ಸಂಕಷ್ಟ ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ ಯೋಜನೆಗಳು ಕೇವಲ ಕೆಲವು ಆಯ್ದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದ್ದು, ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಎರಡೂ ಉದ್ದೇಶದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದೆ “ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಸಿ” (OC for All) ನೀಡಬೇಕು ಎಂಬ ಒತ್ತಾಯ ಕೇಳಿಬಂದಿದೆ. ಈ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆ ನಿವಾಸಿಗಳು ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ಪಡೆಯಲು ತೊಂದರೆ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಈ ಒಸಿ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು ದೊಡ್ಡ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳು ಕೇವಲ ಕೆಲವು ಆಯ್ದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಟ್ಟಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದೆ “ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಸಿ” (OC for All) ಎಂಬ ನೀತಿಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಬೇಕು ಎಂದು ಅವರು ಮನವಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ವಿಳಂಬದಿಂದಾಗಿ ಸಾವಿರಾರು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಒಸಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ ಸಂಕಷ್ಟ ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ನಿವಾಸಿಗಳು ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ಪಡೆಯಲು ತೊಂದರೆ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಅಡೆತಡೆಗಳು ಎದುರಾಗಿವೆ. ಶೆಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಬಿಜೆಪಿ ಪದಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿಯೋಗವು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸುವ ದಿನಾಂಕವನ್ನು (data line) 1962 ರಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 2000 ಕ್ಕೆ ನವೀಕರಿಸುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಬಿಜೆಪಿಯ ಬಿಎಂಸಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಶೆಟ್ಟಿ ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಾಗರಿಕ ಆಡಳಿತದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದರು.
